Từ năm 2026, tiền đền bù đất khi Nhà nước thu hồi sẽ thay đổi dựa trên bảng giá đất mới do UBND tỉnh quyết định. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí và điều chỉnh hàng năm để gần với giá thị trường. Giá đất đền bù sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, điều kiện giao thông, cấp thoát nước, điện, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng và các yếu tố khác theo quy định địa phương.
TP Hồ Chí Minh sẽ thu hồi 110 ha đất và giải tỏa 61 hộ dân để làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam, chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng 2.100 tỉ đồng. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam đoạn quaTP HCM dài 17 km, chạy song song cao tốcTP HCM – Long Thành – Dầu Giây, với hai điểm nhấn là ga Thủ Thiêm và Depot Long Trường.
Luật Đất đai 2024 đang đối mặt với nhiều vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai và thu hồi đất, ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp. Việc sửa đổi Nghị định 103 và thay đổi Luật Đất đai nhằm bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất và quản lý mặt bằng giá đất đang được yêu cầu để phát huy hiệu quả sử dụng đất đai.