Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định 6 trường hợp sổ đỏ có thể bị thu hồi, gồm: Toàn bộ diện tích đất ghi trong sổ đỏ; Trường hợp cấp đổi sổ đỏ; Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất; Sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền, đối tượng, diện tích, điều kiện, mục đích, thời hạn sử dụng hoặc nguồn gốc sử dụng đất; Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy; Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp. Việc thu hồi sổ đỏ không thuộc các trường hợp trên phải có bản án, quyết định của Tòa án hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền.
Thẻ:
Luật Đất đai
-
-
Luật Đất đai 2024 đang đối mặt với nhiều vướng mắc về chính sách pháp luật, tài chính đất đai và thu hồi đất, ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp. Việc sửa đổi Nghị định 103 và thay đổi Luật Đất đai nhằm bỏ khoản thu bổ sung, điều chỉnh cơ chế xác định giá đất và quản lý mặt bằng giá đất đang được yêu cầu để phát huy hiệu quả sử dụng đất đai.