Lao động – Giaitri.org https://giaitri.org Kênh thông tin giải trí tổng hợp hàng đầu, mang đến cho bạn những tin tức nóng hổi, phim ảnh hấp dẫn, âm nhạc đỉnh cao, game kịch tính và đời sống sao đầy màu sắc. Khám phá thế giới giải trí đa dạng, phong phú và luôn được cập nhật! Sun, 12 Oct 2025 15:22:06 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/giaitri/2025/08/giaitri.svg Lao động – Giaitri.org https://giaitri.org 32 32 Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù https://giaitri.org/mac-ao-bao-ho-lao-dong-ma-that-lung-van-sut-me-loi-sai-nhieu-nguoi-mac-phai-khi-chon-that-lung-vai-du/ Sun, 12 Oct 2025 15:22:06 +0000 https://giaitri.org/mac-ao-bao-ho-lao-dong-ma-that-lung-van-sut-me-loi-sai-nhieu-nguoi-mac-phai-khi-chon-that-lung-vai-du/

Áo bảo hộ lao động là trang phục không thể thiếu đối với các công nhân trong môi trường làm việc nặng nhọc, nguy hiểm. Tuy nhiên, bên cạnh đó, thắt lưng cũng là một trong những phụ kiện quan trọng giúp cho trang phục của bạn trở nên hoàn chỉnh và bảo vệ quần áo khỏi bị rách, hỏng. Nhưng nhiều người vẫn thường bỏ qua hoặc không chú ý đến việc chọn thắt lưng sao cho phù hợp với áo bảo hộ lao động. Điều này dẫn đến tình trạng thắt lưng sứt mẻ, làm ảnh hưởng đến độ bền của quần áo và sự an toàn trong lao động.

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù
Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù – Ảnh 1

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải

Thắt lưng vải dù lao động – Sự lựa chọn thông minh

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại thắt lưng với đa dạng mẫu mã và chất liệu. Tuy nhiên, đối với môi trường lao động nặng nhọc, việc chọn thắt lưng vải dù lao động là sự lựa chọn thông minh. Với chất liệu vải dù bền bỉ, chắc chắn, thắt lưng vải dù lao động có thể chịu được các tác động mạnh từ môi trường làm việc.

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù
Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù – Ảnh 2

Thắt lưng vải dù lao động màu xanh và đen là hai màu phổ biến và được ưa chuộng nhất. Màu xanh và đen không chỉ đơn giản, mạnh mẽ mà còn dễ dàng phối đồ với áo bảo hộ lao động.

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù
Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù – Ảnh 3

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thắt lưng sứt mẻ

Tình trạng thắt lưng sứt mẻ có thể do nhiều nguyên nhân dẫn đến. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù
Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù – Ảnh 4
  • Chất liệu thắt lưng không bền: Thắt lưng được làm từ chất liệu không bền, dễ bị rách, hỏng khi tiếp xúc với môi trường lao động nặng nhọc.
  • Kích thước thắt lưng không phù hợp: Thắt lưng quá rộng hoặc quá hẹp so với vòng eo có thể dẫn đến tình trạng thắt lưng sứt mẻ.
  • Sử dụng thắt lưng không đúng cách: Thắt lưng không được buộc đúng cách hoặc bị kéo căng quá mức có thể dẫn đến tình trạng sứt mẻ.

Cách chọn thắt lưng vải dù lao động phù hợp

Để chọn thắt lưng vải dù lao động phù hợp, bạn cần lưu ý đến các yếu tố sau:

Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù
Mặc áo bảo hộ lao động mà thắt lưng vẫn sứt mẻ: Lỗi sai nhiều người mắc phải khi chọn thắt lưng vải dù – Ảnh 5
  • Chất liệu: Chọn thắt lưng được làm từ chất liệu vải dù bền bỉ, chắc chắn.
  • Kích thước: Chọn thắt lưng có kích thước phù hợp với vòng eo.
  • Màu sắc: Chọn thắt lưng màu sắc phù hợp với áo bảo hộ lao động.

Một sản phẩm thắt lưng vải dù lao động màu xanh và đen bền bỉ chắc chắn có thể giúp bạn giải quyết được vấn đề thắt lưng sứt mẻ. Sản phẩm này được làm từ chất liệu vải dù cao cấp, bền bỉ và chắc chắn, có thể chịu được các tác động mạnh từ môi trường làm việc.

Với mức giá chỉ 45.000 đồng, sản phẩm thắt lưng vải dù lao động màu xanh và đen là một sự lựa chọn thông minh và tiết kiệm. Bạn có thể mua sản phẩm này tại địa chỉ để trải nghiệm chất lượng và độ bền của sản phẩm.

Lợi ích của thắt lưng vải dù lao động

Thắt lưng vải dù lao động mang lại nhiều lợi ích cho người sử dụng, bao gồm:

  • Bảo vệ quần áo khỏi bị rách, hỏng.
  • Tăng độ bền của quần áo.
  • Đảm bảo an toàn trong lao động.
  • Dễ dàng phối đồ với áo bảo hộ lao động.

Với những lợi ích trên, thắt lưng vải dù lao động là một trong những phụ kiện không thể thiếu đối với các công nhân trong môi trường làm việc nặng nhọc, nguy hiểm.

🔥 Thắt lưng vải dù lao động màu xanh và đen bền bỉ chắc chắn đang giảm giá!

Chỉ còn 45.000 VND (giảm 22% so với giá gốc 58.050 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!
]]>
Lịch nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 cho người lao động năm 2025 https://giaitri.org/lich-nghi-le-quoc-khanh-2-9-cho-nguoi-lao-dong-nam-2025/ Wed, 17 Sep 2025 04:16:15 +0000 https://giaitri.org/lich-nghi-le-quoc-khanh-2-9-cho-nguoi-lao-dong-nam-2025/

Trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm 2025, cán bộ, công chức, viên chức làm việc trong khu vực Nhà nước sẽ được nghỉ tối đa 4 ngày. Đối với người lao động trong khu vực doanh nghiệp, người sử dụng lao động có thể chọn nghỉ thêm 1 ngày trước hoặc sau ngày 2/9, với điều kiện tối thiểu phải nghỉ 2 ngày.

Theo thông báo chi tiết về lịch nghỉ các ngày lễ, Tết trong năm 2025 của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, trong Lễ Quốc khánh năm 2025, công chức, viên chức sẽ được nghỉ 4 ngày, từ thứ Bảy ngày 30/8 đến hết thứ Ba ngày 2/9 Dương lịch. Đợt nghỉ này bao gồm 2 ngày nghỉ lễ Quốc khánh và 2 ngày nghỉ hằng tuần.

Các cơ quan, đơn vị thực hiện lịch nghỉ lễ Quốc khánh được yêu cầu bố trí, sắp xếp các bộ phận ứng trực theo quy định và làm việc hợp lý để giải quyết công việc liên tục, bảo đảm tốt công tác phục vụ tổ chức, Nhân dân.

Đối với người lao động không trong khu vực doanh nghiệp, người sử dụng lao động quyết định lựa chọn phương án nghỉ lễ Quốc khánh. Họ có thể nghỉ thứ Ba ngày 2/9 Dương lịch và lựa chọn 1 trong 2 ngày thứ Hai ngày 1/9 hoặc thứ Tư ngày 3/9. Nhà nước khuyến khích người sử dụng lao động áp dụng thời gian nghỉ lễ Quốc khánh năm 2025 cho người lao động như quy định đối với công chức, viên chức.

Nếu ngày nghỉ hằng tuần trùng ngày nghỉ lễ, Tết thì người lao động được nghỉ bù ngày nghỉ hằng tuần vào ngày làm việc kế tiếp theo quy định tại Bộ luật Lao động 2019. Các cơ quan, đơn vị không thực hiện lịch nghỉ cố định thứ Bảy và Chủ Nhật hằng tuần sẽ căn cứ vào chương trình, kế hoạch cụ thể của đơn vị để bố trí lịch nghỉ cho phù hợp, theo đúng quy định của pháp luật.

Năm 2025, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuộc các cơ quan hành chính, sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội không làm việc thứ Bảy, Chủ Nhật sẽ được nghỉ 22 ngày lễ, Tết, gồm 11 ngày lễ chính thức và 11 ngày nghỉ bù, nghỉ liên tiếp do rơi vào ngày nghỉ hằng tuần, hoán đổi ngày làm việc.

Đối với người lao động không làm việc trong khu vực công thì còn tùy thuộc vào lịch nghỉ của công ty, doanh nghiệp. Song cơ quan quản lý khuyến khích các doanh nghiệp áp dụng thời gian nghỉ các ngày lễ, Tết trong năm cho người lao động như quy định đối với công chức, viên chức.

Kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới cũng là kỳ nghỉ lễ cuối cùng trong năm 2025 của người lao động. Về tiền lương nếu đi làm vào dịp lễ Quốc khánh 2/9, người lao động sẽ được trả theo quy định tại Điều 98 Bộ luật Lao động 2019. Theo đó, người lao động làm thêm giờ vào ngày nghỉ lễ, Tết, ngày nghỉ có hưởng lương, ít nhất bằng 300% chưa kể tiền lương ngày lễ, Tết, ngày nghỉ có hưởng lương đối với người lao động hưởng lương ngày.

Người lao động làm việc vào ban đêm thì được trả thêm ít nhất bằng 30% tiền lương, tính theo đơn giá tiền lương, hoặc tiền lương thực trả theo công việc của ngày làm việc bình thường. Trường hợp làm thêm giờ vào ban đêm, thì ngoài việc trả lương theo quy định trên, người lao động còn được trả thêm 20% tiền lương, tính theo đơn giá tiền lương, hoặc tiền lương theo công việc làm vào ban ngày của ngày nghỉ lễ, Tết.

Về mức thưởng dịp này, Luật hiện hành quy định thưởng là số tiền hoặc tài sản, hoặc bằng các hình thức khác, mà người sử dụng lao động thưởng cho người lao động căn cứ vào kết quả sản xuất, kinh doanh, mức độ hoàn thành công việc của người lao động. Quy chế thưởng do người sử dụng lao động quyết định, và công bố công khai tại nơi làm việc, sau khi tham khảo ý kiến của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở.

Như vậy, việc thưởng hay không sẽ do người sử dụng lao động quyết định. Tuy nhiên, nếu trong quy chế thưởng của đơn vị có quyết định về việc thưởng cho nhân viên vào ngày lễ Quốc khánh, thì người lao động vẫn sẽ được thưởng vào dịp lễ này. Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội khuyến khích người sử dụng lao động áp dụng thời gian nghỉ các ngày lễ, Tết trong năm cho người lao động như quy định đối với công chức, viên chức.

]]>
Việt Nam cơ hội ‘đón đầu’ làn sóng đầu tư từ Đức https://giaitri.org/viet-nam-co-hoi-don-dau-lan-song-dau-tu-tu-duc/ Fri, 12 Sep 2025 07:22:46 +0000 https://giaitri.org/viet-nam-co-hoi-don-dau-lan-song-dau-tu-tu-duc/

Châu Âu hiện đang đối mặt với một trong những cuộc khủng hoảng nhân lực nghiêm trọng nhất trong nhiều thập kỷ qua. Đức, với nền kinh tế lớn nhất khu vực, đang gặp phải tình trạng thiếu hụt lao động trầm trọng trong nhiều lĩnh vực thiết yếu như chăm sóc sức khỏe, cơ khí, công nghệ kỹ thuật, và dịch vụ lưu trú. Trong bối cảnh này, Việt Nam đã nổi lên như một đối tác chiến lược hàng đầu của Đức trong các chương trình hợp tác đào tạo nghề.

Theo báo cáo của Cơ quan Lao động Liên bang Đức (BA), vào năm 2023, Đức thiếu khoảng 400.000 lao động có tay nghề mỗi năm. Đáng chú ý, riêng ngành điều dưỡng cần bổ sung trên 80.000 nhân sự. Sự già hóa dân số đang khiến lực lượng lao động bản địa ngày càng thu hẹp. Ước tính đến năm 2035, Đức sẽ thiếu hơn 7 triệu người trong độ tuổi lao động nếu không có giải pháp từ nguồn nhập cư. Tình hình này đã buộc chính phủ Đức phải chuyển hướng từ ‘thụ động tiếp nhận’ sang chủ động tìm kiếm và hợp tác quốc tế. Việt Nam được xem là một trong những đối tác đáng tin cậy và ưu tiên hàng đầu.

Việt Nam trở thành ‘đối tác vàng’ của Đức nhờ vào cơ cấu dân số trẻ, với hơn 50% dân số dưới 35 tuổi và hàng trăm nghìn học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông mỗi năm – một nguồn lực dồi dào để đào tạo nghề. Người Việt tại Đức cũng có lịch sử nhập cư tích cực, với hơn 200.000 người sinh sống và làm việc, được đánh giá là cộng đồng hòa nhập tốt, cần cù và ít vi phạm pháp luật.

Từ năm 2015, Việt Nam và Đức đã ký kết nhiều thỏa thuận song phương về đào tạo nghề, nổi bật là Chương trình hợp tác về điều dưỡng và Luật Nhập cư lao động có tay nghề của Đức (2020) tạo điều kiện mở rộng hợp tác với các nước như Việt Nam. Chính phủ Đức đã chủ động ‘trải thảm đỏ’ cho lao động nước ngoài bằng cách đơn giản hóa các thủ tục visa, rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ, đồng thời công nhận bằng cấp và kinh nghiệm làm việc quốc tế.

Các chương trình như Ausbildung (đào tạo kép) đang thu hút hàng nghìn học viên Việt Nam mỗi năm với lợi ích hấp dẫn như miễn học phí, thực tập hưởng lương 900-1.300 euro/tháng, cơ hội việc làm và định cư sau tốt nghiệp. Tuy nhiên, để nắm bắt cơ hội này, Việt Nam cần tăng cường chất lượng đào tạo tiếng Đức, thiết lập một hành lang pháp lý thông thoáng và minh bạch để đảm bảo chất lượng lộ trình du học cho người học.

Các đơn vị tư vấn du học nghề cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện và thiết lập quy chuẩn đào tạo nghề quốc tế. Việt Nam đang đứng trước một cơ hội lịch sử để trở thành ‘cầu nối’ nhân lực chất lượng cao với Đức – nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới. Tuy nhiên, cơ hội chỉ thành công khi cả hệ thống cùng vào cuộc, từ nhà nước, doanh nghiệp, đến từng học viên và gia đình, với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, dài hạn và bền vững.

Cơ quan Lao động Liên bang Đức (BA) đã cung cấp thông tin chi tiết về tình hình lao động tại Đức. Thêm vào đó, Chương trình Make it in Germany cũng là một nguồn thông tin quan trọng cho những lao động nước ngoài muốn làm việc tại Đức.

]]>
Nhiều doanh nghiệp tại Hải Phòng đầu tư xây dựng sân chơi cho công nhân https://giaitri.org/nhieu-doanh-nghiep-tai-hai-phong-dau-tu-xay-dung-san-choi-cho-cong-nhan/ Sat, 06 Sep 2025 14:30:54 +0000 https://giaitri.org/nhieu-doanh-nghiep-tai-hai-phong-dau-tu-xay-dung-san-choi-cho-cong-nhan/

Các hoạt động thể thao không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc rèn luyện sức khỏe cho người lao động mà còn là cầu nối gắn kết, xây dựng môi trường làm việc tích cực trong doanh nghiệp. Trong nhiều năm gần đây, các công ty tại khu công nghiệp Đại An và các khu vực lân cận Hải Phòng đã tích cực tổ chức nhiều giải đấu thể thao, tạo ra sân chơi lành mạnh và bổ ích cho người lao động.

Công đoàn Khu kinh tế Hải Phòng là đơn vị tiêu biểu của thành phố trong việc tổ chức các giải thể thao cho người lao động
Công đoàn Khu kinh tế Hải Phòng là đơn vị tiêu biểu của thành phố trong việc tổ chức các giải thể thao cho người lao động

Công ty TNHH Sumidenso Việt Nam là một trong những doanh nghiệp điển hình tích cực tổ chức các hoạt động thể thao cho người lao động. Hàng năm, công ty này tổ chức giải bóng đá, bóng chuyền và các hoạt động văn nghệ để chăm lo đời sống tinh thần cho công nhân, lao động. Ông Đoàn Quang Huấn, Trưởng ban Văn Thể Nghệ Công ty TNHH Sumidenso Việt Nam, cho biết các giải đấu thể thao được tổ chức rất nhiều trong một năm, thu hút sự quan tâm của nhiều người lao động. Điều này không chỉ giúp người lao động cải thiện sức khỏe mà còn tạo ra môi trường làm việc tích cực và gắn kết.

Giải bóng đá nam được Công ty TNHH Hyundai Kefico Việt Nam tổ chức hằng năm (ảnh cơ sở cung cấp)
Giải bóng đá nam được Công ty TNHH Hyundai Kefico Việt Nam tổ chức hằng năm (ảnh cơ sở cung cấp)

Không chỉ Sumidenso, nhiều công ty khác tại Hải Phòng cũng đã đầu tư xây dựng cơ sở vật chất để phục vụ nhu cầu rèn luyện thể thao của người lao động. Công ty TNHH Hyundai Kefico Việt Nam đã xây dựng sân bóng nhân tạo, phòng tập gym, yoga, bóng bàn… để người lao động vui chơi, luyện tập trong giờ nghỉ giải lao hoặc sau giờ làm việc. Những tiện ích này không chỉ giúp người lao động giảm căng thẳng mà còn nâng cao sức khỏe và tinh thần làm việc.

Bảo đảm an toàn các thiết chế văn hóa, thể thao trước bão số 3
Bảo đảm an toàn các thiết chế văn hóa, thể thao trước bão số 3

Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng cũng đã triển khai nhiều giải pháp để thúc đẩy phong trào rèn luyện thể thao nâng cao tinh thần, sức khoẻ cho người lao động. Trong giai đoạn 2024-2025, Liên đoàn Lao động thành phố Hải Phòng phấn đấu xây dựng 100 “Điểm rèn luyện thể chất công đoàn”, với khoảng 8 thiết bị tập luyện tổng hợp tại mỗi điểm. Đến tháng 6/2025, Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng đã lắp đặt được gần 30 bộ thiết bị tại các khu vực tập trung đông người lao động.

Chị Hoàng Thuý Quỳnh, một người dân ở phường Kiến An, cho biết việc lắp đặt các thiết bị này sẽ giúp người dân có cơ hội tiếp cận với những trang thiết bị hiện đại. Điều này không chỉ giúp họ cải thiện sức khỏe mà còn tạo ra không gian vui chơi, giải trí lành mạnh.

Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng Nguyễn Anh Tuân, nhấn mạnh rằng các cấp công đoàn cần chủ động phối hợp với doanh nghiệp tổ chức nhiều hoạt động văn nghệ, thể thao dành cho người lao động hơn nữa. Các sân chơi này không chỉ giúp người lao động thư giãn, tái tạo sức lao động mà còn góp phần xây dựng môi trường làm việc tích cực trong doanh nghiệp, từ đó nâng cao hiệu suất lao động và chất lượng cuộc sống cho người lao động.

]]>
Tấm lòng của độc giả dành cho Báo Người Lao Động https://giaitri.org/tam-long-cua-doc-gia-danh-cho-bao-nguoi-lao-dong/ Sat, 26 Jul 2025 06:03:45 +0000 https://giaitri.org/tam-long-cua-doc-gia-danh-cho-bao-nguoi-lao-dong/

Sau nhiều năm hoạt động, Báo Người Lao Động – Tờ báo lao động – công đoàn hàng đầu tại TP HCM đã chứng minh được sức lan tỏa mạnh mẽ trên toàn quốc. Với nội dung đa dạng, giao diện thân thiện và dễ dàng tương tác trên báo điện tử, tờ báo này đã trở thành một trong những nguồn tin cậy của độc giả.

Không chỉ tập trung vào mảng lao động – công đoàn, Báo Người Lao Động còn vươn tầm ra cả nước, mang đến những thông tin quan trọng và nóng hổi mà dư luận và xã hội quan tâm. Sự đa dạng về nội dung đã giúp tờ báo này tiếp cận với nhiều nhóm độc giả khác nhau, từ đó tăng cường sự tương tác và gắn kết với cộng đồng.

Một điểm mạnh của Báo Người Lao Động là cách tiếp cận của Ban biên tập trong việc chọn lọc và thể hiện các đề tài nóng, khó, mang hơi thở cuộc sống theo hướng khách quan và xây dựng. Những nỗ lực của tờ báo trong việc giữ mối quan hệ gần gũi với chính quyền, cơ quan, đơn vị và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định, đạo đức nghề báo đã góp phần xây dựng niềm tin với độc giả.

Thương hiệu và uy tín của tờ báo đã được khẳng định qua thời gian. Sự tin tưởng và ủng hộ của độc giả đã giúp Báo Người Lao Động tiếp tục là một nguồn tin đáng tin cậy và được yêu chuộng. Hy vọng trong tương lai, tờ báo sẽ tiếp tục phát triển và mang đến những thông tin chất lượng cao cho độc giả trên toàn quốc.

Báo Người Lao Động đã trở thành một phần không thể thiếu trong đời sống thông tin của nhiều người dân Việt Nam. Với báo điện tử luôn cập nhật những thông tin mới nhất, độc giả có thể dễ dàng tiếp cận với những tin tức nóng hổi và quan trọng.

]]>
Người lao động Hà Nội cần thu nhập bao nhiêu để mua chung cư? https://giaitri.org/nguoi-lao-dong-ha-noi-can-thu-nhap-bao-nhieu-de-mua-chung-cu/ Tue, 15 Jul 2025 07:22:25 +0000 https://giaitri.org/nguoi-lao-dong-ha-noi-can-thu-nhap-bao-nhieu-de-mua-chung-cu/

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Giá chung cư vượt xa thu nhập của người dân (Ảnh minh họa: Tâm Nguyên).
Giá chung cư vượt xa thu nhập của người dân (Ảnh minh họa: Tâm Nguyên).

Trong quý II vừa qua, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Đối với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập của một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng.

Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.

]]>