Bộ Tài chính – Giaitri.org https://giaitri.org Kênh thông tin giải trí tổng hợp hàng đầu, mang đến cho bạn những tin tức nóng hổi, phim ảnh hấp dẫn, âm nhạc đỉnh cao, game kịch tính và đời sống sao đầy màu sắc. Khám phá thế giới giải trí đa dạng, phong phú và luôn được cập nhật! Thu, 18 Sep 2025 03:46:26 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/giaitri/2025/08/giaitri.svg Bộ Tài chính – Giaitri.org https://giaitri.org 32 32 Bộ Tài chính đề xuất lập sàn giao dịch tài sản mã hóa https://giaitri.org/bo-tai-chinh-de-xuat-lap-san-giao-dich-tai-san-ma-hoa/ Thu, 18 Sep 2025 03:46:23 +0000 https://giaitri.org/bo-tai-chinh-de-xuat-lap-san-giao-dich-tai-san-ma-hoa/

Bộ Tài chính đang hoàn thiện đề án thí điểm thị trường tài sản số và sẽ tập trung xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật liên quan để trình cấp có thẩm quyền xem xét và ban hành. Điều này nhằm tạo hành lang pháp lý để tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch tài sản mã hóa được chặt chẽ, an toàn và minh bạch.

Theo đó, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với các bộ và ngành trình Chính phủ các nội dung về thị trường tài sản mã hóa theo đúng trình tự và thủ tục quy định. Bộ Tài chính cũng sẽ chốt danh mục các loại tài sản mã hoá cần quản lý, bao gồm tiền ảo hay các loại tài sản mới.

Cơ quan quản lý sẽ xác định rõ mối quan hệ giữa thị trường tài sản mã hoá và các thị trường tài chính hiện hành, như thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu, vàng… Trừ tiền ảo dưới hình thức không phải là tiền tệ (tiền ảo không chính thức), các loại tiền kỹ thuật số khác (CBDC) do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chủ trì xây dựng và quản lý.

Nếu các tài sản mã hoá mới chưa xác định rõ phạm vi quản lý giữa các Bộ, Bộ Tài chính sẽ chủ trì và phối hợp với các Bộ để có hướng dẫn và quy định cụ thể. Việc xây dựng cơ chế và chính sách quản lý thí điểm, Bộ Tài chính đề xuất Chính phủ thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa trong khoảng 3 năm và có đánh giá để hoàn thiện các chế định liên quan.

Sau đó, tiến hành rà soát các quy định của pháp luật liên quan đến sở hữu trí tuệ; quản lý tiền ảo như tài sản; hoàn thiện mô hình tổ chức sàn giao dịch; quy định cụ thể tiêu chuẩn kỹ thuật tài chính đảm bảo các giao dịch trên sàn minh bạch.

Với những chủ trương quản lý thí điểm thị trường tài sản số, Chính phủ đề xuất Bộ Chính trị cho phép các chủ trương và chính sách mang tính đột phá để phát triển kinh tế – xã hội cho đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045. Những định chế của tài chính thế giới như Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO) đã đề cập tới tầm nhìn toàn cầu phát triển tài chính thông minh (Fintech) trên cơ sở ứng dụng sâu công nghệ Blockchain.

Hiện tại, nhiều tiền điện tử đã ra đời và ngày càng phổ biến. Công nghệ blockchain đã mở ra nhiều tiềm năng trong ngành tài chính. Có thể thấy thị trường tiền ảo đang có sức hút lớn với nhà đầu tư và sẽ là xu hướng của tương lai.

]]>
Vụ trưởng Bộ Tài chính bị tai nạn khi đang làm việc https://giaitri.org/vu-truong-bo-tai-chinh-bi-tai-nan-khi-dang-lam-viec/ Mon, 15 Sep 2025 03:00:54 +0000 https://giaitri.org/vu-truong-bo-tai-chinh-bi-tai-nan-khi-dang-lam-viec/

Một vụ tai nạn nghiêm trọng đã xảy ra vào sáng ngày 25 tháng 7 tại Bộ Tài chính, dẫn đến cái chết của ông Phan Đức Dũng, Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt của Bộ, tại nơi làm việc. Hiện tại, các cơ quan chức năng đang tích cực điều tra để làm rõ nguyên nhân cụ thể của vụ việc.

Bộ Tài chính thông tin về một vụ trưởng tử vong tại cơ quan bộ
Bộ Tài chính thông tin về một vụ trưởng tử vong tại cơ quan bộ

Ông Phan Đức Dũng trước đó được bổ nhiệm giữ chức Vụ trưởng Vụ Quốc phòng, an ninh tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư (Bộ KH-ĐT) theo Quyết định số 2055/QĐ-BKHĐT ngày 25 tháng 12 năm 2023. Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm cho ông Dũng đã diễn ra vào ngày 8 tháng 1 năm 2024. Sau quá trình hợp nhất với Bộ Tài chính, ông Dũng đảm nhiệm vị trí lãnh đạo tại Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt thuộc Bộ Tài chính.

Vụ Quốc phòng, an ninh, đặc biệt có chức năng quan trọng trong việc tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Tài chính thực hiện quản lý nhà nước về tài chính – ngân sách, chiến lược phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch, kế hoạch, đầu tư phát triển đối với lĩnh vực quốc phòng, an ninh và các hoạt động liên quan khác. Thông tin về vụ tai nạn và quá trình điều tra sẽ được cập nhật khi có thông tin chính thức từ các cơ quan chức năng.

Trong bối cảnh này, nhiều người trong lĩnh vực tài chính và những người từng làm việc với ông Dũng đã gửi lời chia buồn tới gia đình và bày tỏ sự sốc trước sự ra đi đột ngột của ông. Hiện tại, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan đang tập trung vào việc hỗ trợ gia đình và điều tra nguyên nhân của vụ tai nạn.

Điều đáng chú ý là sự việc này đang thu hút sự quan tâm lớn từ công chúng và giới truyền thông. Mọi thông tin chi tiết và kết quả điều tra sẽ được công bố khi có thông tin chính thức từ các cơ quan chức năng. Người dân và truyền thông đang chờ đợi thông tin chính xác về vụ việc này.

]]>
Đề xuất cơ chế tự động điều chỉnh giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân https://giaitri.org/de-xuat-co-che-tu-dong-dieu-chinh-giam-tru-gia-canh-khi-tinh-thue-thu-nhap-ca-nhan/ Sun, 14 Sep 2025 11:32:48 +0000 https://giaitri.org/de-xuat-co-che-tu-dong-dieu-chinh-giam-tru-gia-canh-khi-tinh-thue-thu-nhap-ca-nhan/

Việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh trong tính thuế thu nhập cá nhân đang trở thành vấn đề cấp thiết và nhận được sự quan tâm rộng rãi từ công chúng. Gần đây, Bộ Tài chính đã đưa ra hai phương án điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh, tuy nhiên nhiều chuyên gia và nhà nghiên cứu cho rằng nên áp dụng cơ chế điều chỉnh tự động hàng năm. Cơ chế này sẽ dựa trên mức lương tối thiểu vùng và điều kiện kinh tế – xã hội thực tế tại mỗi khu vực để đảm bảo tính linh hoạt và phù hợp.

Hiện tại, mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc chỉ là 4,4 triệu đồng/tháng. Trong bối cảnh thu nhập của nhiều người chỉ đủ cho sinh hoạt cơ bản và cộng thêm các khoản thuế phải nộp, việc tăng mức giảm trừ gia cảnh được xem là giải pháp giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân. Từ đó, họ có thể tập trung hơn vào công việc và đóng góp cho nền kinh tế.

Các chuyên gia kinh tế đã chỉ ra rằng chi phí sinh hoạt tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, đã tăng đáng kể trong 5 năm qua. Sự chênh lệch giữa chi phí sinh hoạt ở đô thị và nông thôn ngày càng rõ rệt, với các khoản chi thiết yếu như nhà ở, giáo dục, y tế và năng lượng tăng mạnh. Điều này đòi hỏi mức giảm trừ gia cảnh cần được điều chỉnh để phản ánh đúng thực tế.

PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng – Tài chính, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, nhận định việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh là cần thiết trong bối cảnh thu nhập và chi phí sinh hoạt thay đổi nhanh. Tuy nhiên, mức đề xuất 13,3-15,5 triệu đồng vẫn chưa phản ánh đầy đủ thực tế thu nhập và chi phí sinh hoạt. Ông Nghị cũng nhấn mạnh rằng Việt Nam là quốc gia có mức thu nhập trung bình, do đó cần tập trung đánh thuế vào nhóm có thu nhập trung bình khá trở lên.

TS Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi, đánh giá mức giảm trừ hiện hành đã lỗi thời và không còn phù hợp với thực tế. Ông Huy cho rằng cần gắn việc điều chỉnh mức giảm trừ với chỉ số giá tiêu dùng (CPI) và thu nhập trung vị quốc gia, đồng thời cho phép điều chỉnh tự động hàng năm thay vì chờ sửa luật.

Bộ Tài chính cho biết mức giảm trừ gia cảnh cần được nghiên cứu, tính toán một cách kỹ lưỡng, đảm bảo cao hơn GDP bình quân đầu người, tiền lương tối thiểu vùng, mức chi tiêu bình quân đầu người trong một thời gian nhất định.

TS Nguyễn Ngọc Tú đề xuất nên tăng mức giảm trừ gia cảnh lên 18 triệu đồng/tháng và áp dụng ngay từ năm 2025, thay vì chờ đến năm 2026 như dự thảo. Việc tăng mức giảm trừ gia cảnh không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho người dân mà còn góp phần kích thích tiêu dùng và tăng trưởng kinh tế.

https://www.vietnamtimes.vn/muc-giam-tru-gia-canh-thue-thu-nhap-ca-nhan-se-tang-theo-luong-toi-thieu-vung

]]>
Rà soát và xử lý tài sản công: Chính phủ yêu cầu địa phương thực hiện ‘6 rõ’ https://giaitri.org/ra-soat-va-xu-ly-tai-san-cong-chinh-phu-yeu-cau-dia-phuong-thuc-hien-6-ro/ Wed, 30 Jul 2025 07:48:03 +0000 https://giaitri.org/ra-soat-va-xu-ly-tai-san-cong-chinh-phu-yeu-cau-dia-phuong-thuc-hien-6-ro/

Xử lý tài sản công dôi dư sau sáp nhập: Đột phá từ chính sách đến thực thi

Bài 4: Chặn nguồn cơn hợp thức hóa lãng phí
Bài 4: Chặn nguồn cơn hợp thức hóa lãng phí

Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, bộ máy đã được tinh gọn, nhưng hàng nghìn tỷ đồng tài sản công dôi dư vẫn đang trong tình trạng bỏ không, chờ xử lý. Không ít trong số đó là các trụ sở nằm ở vị trí đắc địa, có thể tạo ra giá trị phát triển lớn nếu được khai thác hiệu quả. Tuy nhiên, sự chậm trễ, lúng túng trong tổ chức thực hiện, thậm chí buông lỏng quản lý, đang khiến những tài sản quý giá ấy trở thành gánh nặng.

Bài 1: Nguy cơ đánh mất cơ hội lớn cho phát triển
Bài 1: Nguy cơ đánh mất cơ hội lớn cho phát triển

Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các địa phương triển khai việc rà soát, xử lý tài sản công đúng nguyên tắc, đồng bộ, không được chậm trễ. Bộ Tài chính cũng đã vào cuộc quyết liệt, trình Quốc hội sửa đổi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; ban hành 11 văn bản quy phạm pháp luật, tập trung vào hệ thống tiêu chuẩn, định mức – nền tảng để đánh giá và sắp xếp nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước.

Bài 2: Không để tài nguyên quốc gia bị hoang phí trong im lặng
Bài 2: Không để tài nguyên quốc gia bị hoang phí trong im lặng

Tuy nhiên, để thực sự tạo đột phá, những nút thắt pháp lý, tâm lý và tổ chức cần được tháo gỡ dứt điểm. Các địa phương cần chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý, tránh tình trạng xử lý hình thức, đùn đẩy trách nhiệm.

Từ trung ương đến địa phương, nhiều tỉnh, thành phố đã chủ động rà soát, báo cáo sớm danh mục tài sản cần xử lý. Tại Bắc Giang, Cao Bằng, Hưng Yên, Hải Phòng, đã có những chuyển động tích cực trong việc xử lý tài sản công dôi dư.

Tuy nhiên, vẫn còn những khó khăn, vướng mắc cần được tháo gỡ. Các địa phương phản ánh nhiều khó khăn: chưa xác lập được quyền sở hữu tài sản do cơ quan trung ương để lại; còn lúng túng trong phân loại tài sản; vướng mắc pháp lý giữa Luật Đất đai, Luật Ngân sách nhà nước và Luật Tài sản công; thiếu nhân lực chuyên trách ở cấp cơ sở; tâm lý e ngại trách nhiệm, sợ sai và tình trạng thừa – thiếu cục bộ.

Bộ Tài chính đã đề nghị từng địa phương báo cáo chính thức số liệu chi tiết về tài sản dôi dư sau 90 ngày thực hiện. Cục trưởng Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính cho biết, sẽ tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ kịp thời những khó khăn, vướng mắc mới phát sinh trong quá trình sắp xếp, xử lý tài sản công.

Khoảng thời gian 90 ngày không phải là để chờ đợi hay xử lý cho có, mà là thời điểm vàng để các địa phương thể hiện năng lực điều hành, tinh thần trách nhiệm và dám hành động vì lợi ích chung. Mỗi tài sản công được xử lý hiệu quả không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, mà còn là một minh chứng cho việc kiểm soát tốt quyền lực, chặn đứng tình trạng hợp thức hóa sai phạm.

Có thể thấy, xử lý tài sản công dôi dư không chỉ là công việc hành chính, mà còn là phép thử về năng lực tổ chức, tinh thần trách nhiệm và sự liêm chính của từng cấp chính quyền. Trung ương đã hành động quyết liệt, ban hành đầy đủ công cụ pháp lý. Nếu địa phương không vào cuộc tương xứng, tài sản sẽ tiếp tục thất thoát, thậm chí bị hợp thức hóa trong sai phạm.

Việc xử lý hiệu quả tài sản công dôi dư không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách, tránh lãng phí, mà còn mở ra cơ hội khai thác lại tài sản công cho các mục tiêu phát triển, phục vụ nhân dân.

]]>
Báo Tuổi Trẻ nhận giải B và bằng khen từ Bộ Tài chính với tác phẩm về tài chính https://giaitri.org/bao-tuoi-tre-nhan-giai-b-va-bang-khen-tu-bo-tai-chinh-voi-tac-pham-ve-tai-chinh/ Wed, 30 Jul 2025 00:49:45 +0000 https://giaitri.org/bao-tuoi-tre-nhan-giai-b-va-bang-khen-tu-bo-tai-chinh-voi-tac-pham-ve-tai-chinh/

Ngày 21-7, Bộ Tài chính đã tổ chức lễ trao giải cuộc thi ‘Giải Báo chí toàn quốc về ngành tài chính lần thứ IX năm 2025’, nhân kỷ niệm 80 năm Ngày Truyền thống ngành tài chính Việt Nam. Sự kiện này là dịp để vinh danh những tác phẩm báo chí xuất sắc, có tác động tích cực trong việc thông tin và tuyên truyền về lĩnh vực tài chính – đầu tư.

Báo Tuổi Trẻ nhận bằng khen và giành giải B của Bộ Tài chính - Ảnh 2.
Báo Tuổi Trẻ nhận bằng khen và giành giải B của Bộ Tài chính – Ảnh 2.

Tại lễ trao giải, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã trao bằng khen cho báo Tuổi Trẻ vì đã có thành tích tiêu biểu trong cuộc thi và đóng góp tích cực vào kết quả công tác thông tin – tuyên truyền về lĩnh vực tài chính – đầu tư. Đây là sự ghi nhận và đánh giá cao của Bộ Tài chính đối với những đóng góp của báo Tuổi Trẻ trong thời gian qua.

Cuộc thi năm nay đã thu hút sự tham gia của 2.750 tác phẩm thuộc các cơ quan báo chí gồm báo in, phát thanh, truyền hình, điện tử. Sau hai vòng sơ khảo và chung khảo, ban tổ chức đã lựa chọn được các tác phẩm tiêu biểu xuất sắc để trao giải. Giải đặc biệt đã được trao cho nhóm tác giả Cao Thị Thanh Trà và Vũ Văn Nhất của Ban Thời sự Đài Truyền hình Việt Nam với loạt phóng sự truyền hình ‘Ngành bảo hiểm nỗ lực hỗ trợ, bồi thường khách hàng bị thiệt hại do bão số 3 (Yagi)’. Đây là một tác phẩm nổi bật, làm nổi bật sự nỗ lực và tinh thần trách nhiệm của ngành bảo hiểm trong việc hỗ trợ và bồi thường cho khách hàng bị thiệt hại do thiên tai.

Báo Tuổi Trẻ đã giành giải B với tác phẩm ‘Giảm thuế VAT, tăng kích cầu tiêu dùng’ của nhóm tác giả Lê Thanh – Thành Chung. Tác phẩm này đã phân tích sâu sắc về tác động của việc giảm thuế VAT đối với việc kích cầu tiêu dùng và sự phát triển của nền kinh tế.

Cuộc thi năm nay được đánh giá là đặc biệt ý nghĩa khi gắn với sự kiện ngành tài chính kỷ niệm 80 năm xây dựng và phát triển. Các đề cử của giải thưởng năm nay đã bao quát hết được rộng khắp các lĩnh vực kinh tế – tài chính và cả các sự kiện nổi bật, làm sáng tỏ thêm những mốc son trong chặng đường lịch sử 80 năm xây dựng và phát triển của ngành tài chính, khẳng định vai trò của ngành tài chính trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Thông qua cuộc thi, Bộ Tài chính mong muốn tiếp tục nhận được sự quan tâm và hỗ trợ của các cơ quan báo chí trong việc thông tin và tuyên truyền về lĩnh vực tài chính – đầu tư, góp phần xây dựng và phát triển ngành tài chính vững mạnh và uy tín trong khu vực và trên thế giới.

]]>
Bộ Tài chính tiếp 1.813 lượt công dân trong 6 tháng đầu năm https://giaitri.org/bo-tai-chinh-tiep-1-813-luot-cong-dan-trong-6-thang-dau-nam/ Tue, 29 Jul 2025 22:47:13 +0000 https://giaitri.org/bo-tai-chinh-tiep-1-813-luot-cong-dan-trong-6-thang-dau-nam/

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Bộ Tài chính đã tiếp nhận tổng cộng 1.813 lượt công dân, tương ứng với 1.952 người. Cụ thể, tại cơ quan Bộ Tài chính, có 45 lượt với 145 người được tiếp nhận, trong khi các đơn vị trực thuộc Bộ Tài chính đã tiếp 1.768 lượt với 1.807 người.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy tiếp công dân định kỳ tháng 7 tại Phú Thọ
Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy tiếp công dân định kỳ tháng 7 tại Phú Thọ

Công dân đến khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh tại trụ sở cơ quan Bộ Tài chính và các đơn vị thuộc Bộ Tài chính đều được tiếp đón, hướng dẫn tận tình và xem xét giải quyết theo đúng quy định của pháp luật. Nội dung của các khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh chủ yếu tập trung vào các vấn đề như chậm đóng bảo hiểm xã hội, thu thuế không đúng quy định, đề nghị thanh toán nợ dân và can thiệp để được doanh nghiệp trả lại tiền đã mua trái phiếu…

6 tháng đầu năm 2025, hệ thống Thuế tiếp công dân 430 lượt với 418 người. Ảnh: MH
6 tháng đầu năm 2025, hệ thống Thuế tiếp công dân 430 lượt với 418 người. Ảnh: MH

Để thực hiện tốt công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo, Bộ Tài chính đã đề ra một số giải pháp. Trước hết, Bộ sẽ tiếp tục quán triệt và thực hiện nghiêm các chỉ thị và kết luận của Bộ Chính trị về tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo.

Vĩnh Long: Tăng cường công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo trong tình hình mới
Vĩnh Long: Tăng cường công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo trong tình hình mới

Bộ Tài chính cũng sẽ đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, chú trọng đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ cho đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác tiếp dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo. Ngoài ra, Bộ sẽ tăng cường công tác kiểm tra việc chấp hành pháp luật và giải quyết kịp thời, đúng pháp luật các vụ việc khiếu nại, tố cáo thuộc thẩm quyền.

Qua đó, Bộ Tài chính thể hiện cam kết tiếp tục nâng cao hiệu quả công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo, nhằm đảm bảo quyền lợi của công dân và tăng cường niềm tin của người dân vào cơ quan chức năng.

]]>
Đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ: 3 điểm quan trọng https://giaitri.org/de-xuat-thue-chuyen-nhuong-nha-dat-theo-thoi-gian-nam-giu-3-diem-quan-trong/ Tue, 29 Jul 2025 02:33:49 +0000 https://giaitri.org/de-xuat-thue-chuyen-nhuong-nha-dat-theo-thoi-gian-nam-giu-3-diem-quan-trong/

Bộ Tài chính đang đề xuất áp dụng hai phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Mục đích của việc này là để đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc tính thuế, đồng thời tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo dự thảo, phương pháp đầu tiên sẽ được áp dụng khi người bán có thể xác định rõ giá mua và các chi phí liên quan đến bất động sản chuyển nhượng. Trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ áp dụng thuế suất 20% trên phần thu nhập chịu thuế, được xác định bằng giá bán trừ đi giá mua và các khoản chi phí hợp lý liên quan. Điều này có nghĩa là người bán sẽ chỉ phải trả thuế trên phần lợi nhuận thực tế thu được từ giao dịch.

Phương pháp thứ hai sẽ được áp dụng khi không xác định được giá mua và các khoản chi phí liên quan. Lúc này, thuế TNCN sẽ được tính trực tiếp trên giá chuyển nhượng, dựa trên biểu thuế suất lũy tiến theo thời gian nắm giữ tài sản. Ví dụ, nếu bất động sản được chuyển nhượng sau thời gian nắm giữ dưới 2 năm, mức thuế suất đề xuất là 10%. Nếu thời gian nắm giữ từ 2 năm đến dưới 5 năm, mức thuế là 6%. Trường hợp nắm giữ từ 5 năm đến dưới 10 năm, mức thuế áp dụng là 4%. Điều này có nghĩa là người bán sẽ phải trả thuế dựa trên thời gian họ nắm giữ tài sản.

Đặc biệt, đối với các trường hợp bất động sản có nguồn gốc từ thừa kế, thời gian nắm giữ sẽ không được tính để áp dụng biểu thuế lũy tiến. Khi cá nhân nhận thừa kế và thực hiện chuyển nhượng tài sản, thuế TNCN vẫn được tính theo thuế suất 2%, tương tự quy định hiện hành.

Thời gian nắm giữ được xác định kể từ thời điểm cá nhân có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đối với bất động sản cho đến lúc chuyển nhượng. Điểm mốc được tính từ thời điểm luật thuế mới có hiệu lực thi hành.

Cơ quan soạn thảo cho rằng, việc áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản dựa trên thu nhập thực tế phản ánh đúng bản chất kinh tế của giao dịch. Điều này cũng tương đương với cách đánh thuế thu nhập doanh nghiệp hiện nay.

Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả phương pháp này, cần có hệ thống dữ liệu đầy đủ về lịch sử giao dịch bất động sản nhằm xác định chính xác giá vốn, kèm theo các điều kiện về hóa đơn, chứng từ chứng minh chi phí được khấu trừ. Đồng thời, việc thực hiện phải đồng bộ với chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở và dựa trên nền tảng công nghệ thông tin đủ mạnh trong việc quản lý đăng ký và chuyển nhượng bất động sản. Một số chuyên gia cho rằng, cơ quan thuế cần phải có quy định chi tiết để có thể triển khai hiệu quả.

Cơ quan soạn thảo đang lấy ý kiến về dự thảo thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến, chính sách này sẽ được áp dụng trong thời gian tới nếu được các cấp có thẩm quyền thông qua.

Việc áp dụng hai phương pháp tính thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản sẽ giúp cho việc tính thuế trở nên minh bạch và công bằng hơn. Đồng thời, việc này cũng sẽ giúp tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

]]>