Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính.
Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Việc này nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, giảm thiểu khó khăn và phiền toái.
Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.
Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.
Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.
Việc cải thiện và rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao hiệu quả và chất lượng dịch vụ công, đồng thời góp phần vào việc xây dựng một môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng và thuận lợi.
Người dân và doanh nghiệp sẽ được thụ hưởng những tiện ích từ những quy định mới này, giúp giảm thiểu thời gian và chi phí khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.
Tuy nhiên, để đảm bảo việc thực hiện Nghị định 151 được hiệu quả và đúng quy định, các cơ quan chức năng cần tăng cường công tác tuyên truyền, hướng dẫn và hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.
